箱包业是白沟的支柱性产业,也是白沟的传统产业。白沟国际箱包城西区的启动焕发了传统产业的新生机。
白沟国际箱包城二楼的国际贸易区在今年3月份通过装修改造后,以拍卖的形式租给了广大商户。使商城死角激活,商户们的投资热情也越来越高,找到管委会询问商铺承租的人越来越多。国际箱包城常务副总经理告诉记者,伴随着国际贸易的扩大,他们发现商城的发展空间基本上就没有了。在此前提下,他们向党委政府建议,启动国际箱包城二期,以满足商户们的需求。
白沟国际箱包城西区位于商城西侧,共25 层,总高89米,分为商铺和高层住宅两个部分。其中一至三层为商业区,总建筑面积54000平方米,全部建成后可提供1500个10平方米左右的精品商铺。商城自开盘之日起就迎来火爆认购,目前销售已经接近尾声,预计明年九月份即可投入运营。
在市场运营上,国际箱包城二期首次采用了五年承租制的新模式,只出租使用权,不仅减少了商户的投资成本,同时也使得商城的管理运营更加灵活。此外,商城仍将以经营地产品为主,差异化的经营在避免同质化竞争的同时,增强了商城的特色优势。
商铺卖的好,商城建设也是如火如荼。虽然当前正处雨季,可工程却没有因此而延误。工地上的钢筋早就“穿上了防护服”,承建方大力推广的水泥素浆法确保了钢材不生锈,节约资源的同时也保证了质量。在管理上,施工方还制定了详细的施工进度表和质量安全管理规定,项目负责人每天都要亲临一线督导施工质量和进度,确保工程按质按量完工。